松江ニューアーバンホテル本館と別館の違いは？温泉・部屋・朝食を比較

松江ニューアーバンホテルの本館と別館は、どちらも館内で行き来でき、同じ天然温泉や朝食を利用できますが、選ぶ決め手は「客室タイプ」「温泉・朝食会場までの移動」「館内施設への近さ」です。

温泉を何度も使いたい人や広めの洋室・温泉内風呂付き客室を選びたい人は別館、本館9階の朝食会場や1階のコンビニ、コワーキングスペースを使いやすくしたい人、和室を選びたい人は本館が候補になります。

ただし、2026年9月時点では別館で外壁改修工事が行われており、通常時とは条件が違います。

工事期間中は別館の客室・宴会場・温泉浴場から景色を見られないため、宍道湖ビューを重視するなら「別館の湖側だから安心」とは言い切れません。

宿泊日と工事状況まで確認してから選ぶことが重要です。

この記事では、松江ニューアーバンホテルの本館と別館の違いを公式情報をもとに比較し、「結局どっちを予約すればいいのか」が分かるように整理します。

※情報確認日：2026年9月1日

松江ニューアーバンホテル本館と別館の違いを比較

まずは、本館と別館の違いを一覧で確認しましょう。

両館は同じホテルとして運営され、温泉やレストランなどの共用施設は宿泊棟にかかわらず利用できます。

大きく異なるのは「どの客室を選べるか」と「よく使う施設がどちらの棟にあるか」です。

比較項目	本館	別館
客室リニューアル	2024年に全室リニューアル完了	2023年に客室リニューアル
主な客室	ツイン、ダブル、セミダブル、和室など	シングル、セミダブル、ツイン、デラックスツイン、ファミリールーム、温泉内風呂付き客室など
客室の特徴	和室を含む多様なタイプ。宍道湖側の和室あり	広めの洋室やビューバス、温泉内風呂付きなど選択肢が豊富
天然温泉大浴場	別館3階へ移動	別館3階。同じ棟で利用しやすい
朝食	本館9階「スカイビュー キャンドル」	本館9階へ移動
コンビニ等	1階にコンビニ、ATM、コインランドリー	必要に応じて本館へ移動
コワーキング	本館2・3階	利用時は本館へ移動
向いている人	朝食・館内利便性、和室、仕事環境を重視する人	温泉への近さ、広めの洋室、客室風呂を重視する人

「本館のほうが新しく、別館は古い」という単純な比較ではありません。

本館は2024年、別館は2023年にそれぞれ客室のリニューアルが行われています。

どちらも改装後の客室を選べるため、築年数のイメージだけで決めるより、部屋タイプと館内動線で選ぶほうが失敗しにくいです。

違い1：本館は2024年、別館は2023年にリニューアル

本館は公式サイトで「2024年に全室リニューアルを完了」と案内されています。

城下町・松江をイメージしたシックな洋室のほか、畳敷きにマットレスを配置した和室もあります。

本館のリニューアルルームには浴槽のないシャワーユニットを採用したタイプがあり、湯船に入りたい場合は別館3階の天然温泉浴場を使うのが基本です。

本館の建物の外観、古色蒼然でうっ！？となったが、館内はリニューアルされていて綺麗。夕食なしプランなので、1Fにコンビニに助けられる。ポプラのお弁当は、ご飯をその場でよそって入てくれるんだ。へぇ〜！！

出典：ういういさんの宿泊記

別館は2023年に客室をリニューアル。

松江の自然をイメージした内装に加え、27㎡のデラックスツインや、41㎡で松江しんじ湖温泉の温泉内風呂を備えた「湖夕」など、客室そのものの滞在価値を高めたタイプがあります。

そのため「新しい客室に泊まりたい」という理由だけなら、どちらか一方に決める必要はありません。

和室や本館内の利便性なら本館、広めの洋室や特徴的な客室風呂なら別館という見方が分かりやすいです。

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松江しんじ湖温泉　ニューアーバンホテル本館・別館

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• 松江・玉造・安来・奥出雲
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• 温泉・天然温泉

アクセス

★ＪＲ松江駅より『松江市営バス北循環線外回り』で７分須衛都久神社前下車下車徒歩１分 ★私鉄松江しんじ湖温泉駅より徒歩５分

駐車場

有り ８０台（普通車） 800円(税込）／泊

チェックイン・アウト

15:00／10:00

客室数

154室

宿泊プラン・料金を見る →楽天トラベルへ

住所・設備・地図を見る

住所

島根県松江市西茶町40-1

電話

0852-23-0003

設備

◆フロント前にアメニティーBARあり。約30種から選べます。、◆松江ニューアーバンホテル本館１階にコンビニ（ポプラ）完備。、◆ロビー内にATMあり。全国の銀行のほかネット銀行の利用可。、レストラン、喫茶、スカイラウンジ、宴会場、会議室、大浴場、禁煙ルーム

情報：楽天トラベル

違い2：客室タイプと広さの選択肢は別館が多い

本館には、20㎡のリニューアルツイン、ダブル、セミダブル、4.5畳・6畳のリニューアル和室などがあります。

特に和室は宍道湖側で、畳の上にベッド感覚で使えるマットレスが置かれているため、靴を脱いで過ごしたい人や和の雰囲気を好む人に向いています。

一方、別館には18㎡のツイン、27㎡のデラックスツイン、ファミリールーム、温泉内風呂付きの「湖夕」などがあります。

デラックスツインの湖側ビューバスタイプは浴槽があり、バスルームから宍道湖を望める設計です。

家族や3～4人での旅行、部屋で過ごす時間を重視する旅行では、別館の上位客室を含めて比較する価値があります。

ただし、同じ別館でもシングルやセミダブルなどコンパクトな客室もあるため、「別館なら必ず広い」わけではありません。

予約画面では館だけでなく、部屋名と平米数まで確認しましょう。

違い3：大浴場は別館3階、朝食会場は本館9階

館選びで体感差が出やすいのが館内移動です。

天然温泉大浴場は別館3階にあります。

別館宿泊なら同じ建物内で移動しやすく、夜と朝の両方で温泉に入りたい人には便利です。

本館宿泊者も大浴場は利用できますが、別館へ移動する必要があります。

逆に朝食会場の「スカイビュー キャンドル」は本館9階です。

別館宿泊者は朝食時に本館へ移動します。

つまり、温泉を優先するなら別館、朝食会場への近さを優先するなら本館という分かりやすい違いがあります。

天然温泉浴場の通常営業時間は6:00～10:00、12:00～24:00で、公式館内案内では最終受付23:30とされています。

朝食は本館9階で6:15から営業しています。

朝風呂と朝食を両方楽しむ場合、別館宿泊なら「温泉→部屋→本館の朝食会場」、本館宿泊なら「別館の温泉→本館へ戻って朝食」という動線になります。

違い4：コンビニ・ランドリー・コワーキングは本館が便利

本館1階ロビーからはコンビニに直接入れます。

公式FAQではコンビニの営業時間は6:00～24:00、ATMとコインランドリーは24時間利用可能と案内されています。

飲み物や夜食の買い足し、連泊中の洗濯がある人には便利です。

また、本館2・3階にはコワーキングスペース「enun」があります。

出張と観光を組み合わせるワーケーションや、チェックイン前後に仕事をしたい人は、本館を拠点にすると館内移動を抑えやすくなります。

別館に泊まってもこれらの施設は利用できますが、使うたびに本館側へ移動します。

「温泉は1回で十分、コンビニやランドリーを何度か使いそう」という人なら、本館のほうが実用的です。

松江ニューアーバンホテル本館と別館の違い｜2026年9月以降は工事状況を必ず確認

ここは、現在予約を検討している人にとって特に重要です。

松江ニューアーバンホテル公式サイトによると、別館では2026年8月17日から2027年3月22日まで外壁改修工事が予定されています。

工事期間中は1階から10階まで足場が組まれ、一部がメッシュシートで覆われます。

公式案内では、別館の客室・宴会場・温泉浴場から景色を見られないと明記されています。

温泉浴場も室内側からシートをかける案内です。

通常なら「別館の湖側客室」「ビューバス」「温泉からの景色」は魅力的な比較軸ですが、工事期間中は通常時と同じ価値を期待できません。

宍道湖ビューを目的に宿を選ぶ場合は、宿泊日が工事期間に含まれるかを最優先で確認してください。

2026年9月1日に確認した現行の公式案内では、別館の外壁工事は2027年2月末までの予定です。

現行案内には別館の客室・宴会場から景色を見られないとありますが、温泉浴場やフロント・ロビー改修の詳細は同ページで確認できなかったため、宿泊前にホテルへ確認してください。

9月9日からは別館フロント・ロビー工事も予定

さらに公式発表では、2026年9月9日から2027年1月22日まで別館1階フロント・ロビーの改修工事も予定されています。

9月14日から12月初旬は正面玄関が使えず出入口が建物西側へ変更、9月14日から1月中旬は仮設フロントとアメニティが2階へ移動する予定です。

作業時間は9:00～17:00で、工事音が発生する時間帯があると案内されています。

日中に客室で長く過ごす予定がある人、チェックイン時の分かりやすさを重視する人は、この条件も比較材料になります。

この工事情報は「別館がおすすめではない」という意味ではありません。

温泉が同じ棟にあるメリットは残りますし、工事期間向けの宿泊プランが販売される場合もあります。

重要なのは、通常時の口コミや比較記事だけを見て予約しないことです。

最新の工事範囲、眺望、出入口、プラン条件を予約画面と公式サイトで照合しましょう。

松江ニューアーバンホテル本館と別館の違い｜本館がおすすめな人

本館は、温泉への近さよりも朝食や館内設備へのアクセスを重視する人に向いています。

特に次のような条件なら、本館から先に空室を確認すると選びやすいです。

子連れ・家族旅行で本館を選ぶメリット

家族旅行では、和室を選べることが本館の特徴です。

靴を脱いで畳で過ごしたい家庭や、ベッドだけの洋室より和の空間を好む場合は候補になります。

公式サイトでは本館の和室はすべて宍道湖を一望できると案内されています。

一方、人数が多い家族では別館のファミリールームや広めのデラックス客室も有力です。

「家族旅行＝本館」と固定せず、子どもの年齢、必要なベッド数、平米数、浴室タイプを見て選びましょう。

コンパクトで、キレイで心地よいお宿でした。晩ご飯ナシプランだったので、もう疲れ果てた1人のおばーさんと3人のおばちゃんたち。普段あまりコンビニは利用しないケチな我が家。こういう時こそ、コンビニ飯の出番です。

出典：もこさんの宿泊記

ビジネス・ワーケーションなら本館が使いやすい

仕事を兼ねる宿泊では、本館の館内施設が便利です。

コワーキングスペースに加えて、コンビニ、ATM、コインランドリーが本館側にまとまっています。

連泊で洗濯をしたい人、オンライン会議前に作業場所を確保したい人、夜に飲み物や軽食を買いたい人は、移動回数を減らしやすいでしょう。

ただし、大浴場を朝晩何度も利用したい場合は別館のほうが便利です。

仕事後の温泉を優先するなら、「本館の仕事環境」と「別館の温泉動線」のどちらを多く使うかで決めると納得しやすくなります。

松江ニューアーバンホテル本館と別館の違い｜別館がおすすめな人

別館の大きなメリットは、天然温泉浴場が3階にあることです。

温泉を宿泊の目的の一つにしている人や、夜だけでなく朝風呂も楽しみたい人は、別館のほうが館内移動を少なくできます。

温泉重視なら別館の移動の少なさが強み

松江ニューアーバンホテルの天然温泉浴場は別館3階です。

本館からも利用できますが、入浴のたびに館を移動します。

1泊で1回だけなら大きな差になりにくいものの、チェックイン後、就寝前、翌朝と複数回入る人ほど別館の便利さを感じやすくなります。

なお、温泉浴場にサウナはありません。

公式FAQでは男湯・女湯ともに湯船は1つと案内されています。

「温泉に近い＝大型スパ設備が充実」という意味ではないため、サウナや複数の浴槽を期待している人は注意してください。

客室や館内は改装で変わっているため、古い投稿は温泉の体験談として参考にしてください。

地下1250メートルから、約70度のお湯が沸きあがっているという。ずっと浸かっていられる心地よいお湯で、お風呂から上がっても、ずっと身体がほかほかしていた。

出典：サザヱさんの宿泊記

部屋風呂重視なら別館の客室タイプを指定する

大浴場ではなく客室で入浴したい人も、別館が候補です。

別館にはバスタブ付きのデラックスツイン湖側ビューバスや、松江しんじ湖温泉の温泉内風呂付き「湖夕」があります。

ただし、別館のすべての部屋に浴槽や温泉があるわけではありません。

ツインやセミダブルなどにはシャワーユニットのみのタイプもあります。

予約時は「別館」という表示だけで判断せず、浴室欄に「バスタブあり」「温泉内風呂」など希望条件が明記されているか確認してください。

松江ニューアーバンホテル本館と別館の違い｜料金は宿泊日と部屋タイプで比較

「本館と別館はどちらが安い？」という疑問は多いですが、館だけで一律に安い・高いと決めるのは適切ではありません。

料金は宿泊日、人数、食事条件、客室タイプ、販売プラン、セールやクーポンの有無で変わります。

特に別館にはコンパクトなセミダブルからデラックスツイン、温泉内風呂付き客室まで価格帯の異なる部屋が混在します。

本館もセミダブルとツイン・和室では条件が異なります。

比較するときは同じ日、同じ人数、同じ食事条件にそろえたうえで、最終支払額を見るのが基本です。

2026年は別館の「工事期間プラン」も条件を確認

別館の外壁工事期間には、旅行予約サイトで工事を前提とした「訳あり」系のプランが掲載される場合があります。

通常プランより安く見えても、眺望制限や工事音などの条件が価格に反映されている可能性があります。

安さを優先して日中はほぼ観光に出る人なら合理的な選択肢になりえます。

一方、「湖側の部屋で景色を眺めて過ごしたい」「昼間も客室で休みたい」という人は、金額差だけで決めないほうが満足度を保ちやすいです。

宿泊税と駐車場代も総額に入れる

松江市では2025年12月1日宿泊分から宿泊税が導入されています。

1人1泊の素泊まり・税抜宿泊料金が5,000円以上の場合は200円、5,000円未満は課税されません。

予約時期が導入前でも、対象宿泊日なら課税される案内です。

車の場合、ホテル公式では普通車の駐車料金は1泊800円です。

ホテル正面と西側の第2・第3駐車場を合わせて80台分が案内されています。

予約サイトの表示額だけでなく、宿泊税と駐車料金まで含めて旅行総額を比較しましょう。

松江ニューアーバンホテル本館と別館の違い｜朝食・温泉・アクセスは共通

本館と別館で宿泊先が分かれていても、ホテルの主要サービスは共通利用できます。

館選びで「片方に泊まると朝食や温泉が使えない」と考える必要はありません。

朝食は本館9階で島根の味を楽しめる

朝食会場は本館9階の「スカイビュー キャンドル」です。

公式サイトでは、宍道湖産しじみの味噌汁、出雲蕎麦、のどぐろの干物、あご野焼き、赤天など島根らしい料理が紹介されています。

朝食付きプランを選ぶなら、別館宿泊でも本館へ移動して同じ会場を利用します。

朝食の内容そのものより、朝の移動を少なくしたいかどうかが館選びの違いになります。

今回の旅行では松江ニューアーバンホテルさんで２泊させていただきました。朝食は二日とも宍道湖を望む本館９階スカイビューキャンドルにて。

出典：ヤン・ノヴェ／Yang Noveさんの宿泊記

ちょっと奮発して、宿泊した松江ニューアーバンホテルで朝食ビュッフェをいただきます。実はホテルを予約した時は素泊まりで朝食をつけていなかったのですが、昨日夕食を食べたお店にて、アーバンホテルの朝食は美味しいとおすすめされたので、食べてみることにしたのです。

出典：20代男性 旅の備忘録さんの宿泊記

会場は本館９階の「レストランスカイビュー　キャンドル」。まず、景色が良いのです。きれいで明るく、開放感があるのです。

出典：おもちゃ三昧！さんの宿泊記

アクセスと駐車場の基本条件は同じ

ホテルは一畑電車の松江しんじ湖温泉駅から徒歩約7分、JR松江駅からタクシーで約10分です。

松江市役所や松江城などにも近く、観光とビジネスの両方で使いやすい立地です。

本館と別館は隣接しているため、交通アクセスで大きく選び分ける必要はありません。

車利用でも駐車場はホテル全体の案内を確認すればよく、「本館だから駅に近い」「別館だから駐車しやすい」といった固定差で選ぶホテルではありません。

松江ニューアーバンホテル本館と別館の違い｜迷ったときの選び方

最後まで迷う場合は、「どの施設を滞在中に何回使うか」で決めると選びやすくなります。

館の名前ではなく、1泊の行動を想像すると必要な条件が見えてきます。

重視すること	選びやすい館	理由
朝食会場への近さ	本館	朝食会場が本館9階
温泉への近さ	別館	天然温泉浴場が別館3階
和室	本館	リニューアル和室を選べる
広めの洋室・ファミリー向け	別館	デラックスツインやファミリールームがある
温泉内風呂	別館	「湖夕」に温泉内風呂
コンビニ・ランドリー	本館	本館1階に集約
コワーキング	本館	本館2・3階に施設あり
2026年秋～2027年初めの眺望	本館も含め要比較	別館外壁工事で景色に制限あり

温泉2回以上なら別館、館内利便性重視なら本館が目安

たとえば「夕食後と翌朝の2回は温泉に入りたい」という人なら、別館の移動の少なさが効いてきます。

逆に温泉は1回で、夜にコンビニを使い、朝食後にコワーキングスペースで仕事をするなら、本館のほうが動線はシンプルです。

家族旅行では「和室か、広い洋室か」を先に決めましょう。

本館の和室と別館のファミリールームでは快適さの方向性が違います。

人数だけでなく、子どもが床で過ごしやすいか、ベッド幅は十分か、客室内に浴槽が必要かまで確認すると選びやすくなります。

予約前は館名より部屋名を確認する

松江ニューアーバンホテルは、同じ館の中にも複数の客室タイプがあります。

特に別館は、コンパクトな部屋から温泉内風呂付きまで差が大きいため、「別館を予約したから広い」「別館なら浴槽がある」と思い込むとミスマッチにつながります。

楽天トラベルなどで比較するときは、①本館・別館、②部屋名、③広さ、④眺望、⑤浴室タイプ、⑥食事条件、⑦工事に関する注意書き、⑧キャンセル条件の順に確認すると、価格だけに引っ張られにくくなります。

松江ニューアーバンホテル本館と別館の違いまとめ

• 本館は2024年に全室リニューアルを完了している
• 別館は2023年に客室をリニューアルしている
• 本館には洋室のほか、宍道湖側のリニューアル和室がある
• 別館にはデラックスツイン、ファミリールーム、温泉内風呂付き客室などがある
• 天然温泉大浴場は別館3階にあり、温泉を何度も使うなら別館が便利
• 朝食会場は本館9階なので、朝食への移動を減らすなら本館が便利
• 本館1階にはコンビニ、ATM、コインランドリーがある
• 本館2・3階にはコワーキングスペースがあり、仕事利用と相性がいい
• 本館・別館の料金差は固定ではなく、宿泊日と客室・プラン条件で変わる
• 松江市の宿泊税や駐車場代も含めて総額を比較する
• 2026年8月17日～2027年3月22日は別館外壁工事が予定され、眺望に影響がある
• 2026年9月9日～2027年1月22日は別館フロント・ロビー工事も予定されている
• 工事期間中は通常時の口コミだけで判断せず、最新の公式情報を確認する
• 最終的には「温泉への近さ」なら別館、「朝食・和室・館内利便性」なら本館が基本の選び分け

本館と別館のどちらが上というより、旅の目的によって便利な棟が変わります。

温泉を繰り返し楽しみたいなら別館、朝食やコンビニ、ランドリー、仕事環境を重視するなら本館を軸にしつつ、最後は宿泊日の空室と料金、客室条件をそろえて比較してください。

※本記事はプロモーションを含みます。年月、日時、価格・キャンペーン情報は確認時点のものです。最新情報は必ず公式サイトでご確認ください。