ドーミーイン札幌アネックスとプレミアムの違いは？朝食・大浴場・部屋を比較

ドーミーイン札幌ANNEXとドーミーインPREMIUM札幌の大きな違いは、客室の広さ・種類、館内動線、大浴場の設備です。

朝食はANNEX宿泊者もPREMIUM館1階「北の台所」を使い、大浴場も両館で相互利用できます。

2館は別々のホテルですが、「朝食やお風呂の内容がまったく別」というわけではありません。

迷ったら、料金を抑えつつ2025年リニューアルの客室や男女オートロウリュサウナを重視するならANNEX。

広めの客室や、朝食会場まで館外へ出ずに済む便利さを重視するならPREMIUMが選びやすいです。

この記事では、客室・大浴場・朝食・立地・館内動線・料金の考え方に加え、駐車場やランドリーまで比べます。どちらが自分に合うか、予約前に整理しやすいようにまとめました。

※情報確認日：2026年8月17日

ドーミーイン札幌ANNEXとPREMIUM札幌の違いを一覧比較

ANNEXは「新しさ・サウナ・価格」、PREMIUMは「客室のゆとり・館内で済む便利さ」を重視する人に向いています。

2館は狸小路6丁目で向かい合わせに建っており、別々のホテルでありながら朝食会場や大浴場の一部サービスを共有しています。

比較項目	札幌ANNEX	PREMIUM札幌
立地	南3条西6丁目、PREMIUMと向かい合わせ	南2条西6丁目、狸小路6丁目
客室	ダブル13.2〜14.3㎡、ツイン18.2㎡、デラックスツイン24.8〜27.4㎡など	シングル15.4㎡、ダブル16.0〜16.4㎡、コンパクトツイン16.7㎡、スタンダードツイン26.5㎡、ラージツイン27.4㎡など
大浴場	男女ともオートロウリュサウナ・水風呂あり	男性サウナ・水風呂あり、女性浴場はサウナなし
湯めぐり	PREMIUM館の大浴場も利用可能	ANNEX館の大浴場も利用可能
朝食	PREMIUM館1階「北の台所」へ移動	館内1階「北の台所」
リニューアル	2025年4月28日リニューアル	PREMIUMは現行ページで客室・設備を宿泊前に要確認
向く人	サウナ、新しい客室、料金を重視	広めの部屋、朝食時の移動の少なさを重視

公式ページでも、ANNEXはPREMIUM札幌と向かい合わせにあること、PREMIUM札幌は2Fに男女別大浴場「石狩の湯」があることが案内されています。

施設名の印象だけで比べるのではなく、客室・大浴場・朝食までそれぞれ見ていくと、違いが分かりやすくなります。

ここで重要なのは、「PREMIUMという名前だから、朝食もお風呂も必ずPREMIUMのほうが上」とは限らないことです。

ANNEXに泊まっても同じ朝食会場を使えますし、両館の大浴場を行き来できます。

予約時に比べたいのは、共有できない「部屋」「館内移動」「その日の宿泊料金」です。

違い1｜客室はPREMIUM札幌が広めで部屋タイプも多い

客室は、2館を選ぶときにかなり大きな判断材料になります。楽天トラベル掲載情報では、ANNEXのダブルは13.2〜14.3㎡、ツインは18.2㎡、デラックスツインは24.8〜27.4㎡です。

一方、PREMIUMはシングル15.4㎡、ダブル16.0〜16.4㎡、コンパクトツイン16.7㎡、スタンダードツイン26.5㎡、ラージツイン27.4㎡など複数タイプがあります。

2人でダブルに泊まるならPREMIUMの余裕が分かりやすい

ダブル同士を比べると、PREMIUMのほうが数㎡広く、スーツケースを広げる、部屋で食事する、2人で身支度するといった場面では差を感じやすくなります。

観光中心で部屋では寝るだけなら、ANNEXのダブルでも十分と感じる人は多いはずです。連泊や荷物が多い旅行では、PREMIUMの広さが効いてきます。

ANNEXは2025年リニューアルの新しさが魅力

ANNEXは2025年4月28日にリニューアルオープンし、全室禁煙化とスマートTV導入が案内されています。

客室面積だけを見るとPREMIUMが有利なタイプが多めです。

ただ、設備の新しさや客室テレビで動画配信サービスを楽しめる点に惹かれるなら、ANNEXも十分候補に入ります。

違い2｜大浴場・サウナは女性サウナ重視ならANNEX

大浴場は両館の宿泊者が相互利用できます。ただし、館内設備そのものは同じではありません。

ANNEXは2025年のリニューアルで、男性・女性ともオートロウリュサウナと水風呂を備えました。

PREMIUMは男性浴場にサウナと水風呂がありますが、女性浴場にはサウナがなく、女性がサウナを利用したい場合はANNEX館へ移動する形になります。

ANNEXは男女ともサウナと水風呂を館内で完結できる

ANNEXの男性大浴場は1階、女性大浴場は2階です。

男性は内風呂・壺風呂・檜風呂・外気浴・オートロウリュサウナ・水風呂、女性は内風呂・オートロウリュサウナ・水風呂を利用できます。

サウナは深夜1時〜5時の間は休止です。

PREMIUMは炭酸風呂など浴槽の楽しみ方がある

PREMIUMの大浴場には炭酸風呂の案内があり、男性浴場には壺風呂・ひのき風呂、女性浴場には外気浴があります。

サウナ重視ならANNEXが分かりやすい選択です。湯船を変えながら入りたい人は、PREMIUM館も候補に入ります。

両館の宿泊者が互いの大浴場を使える点は、検索結果だけでは見落としやすいところです。

宿泊先をANNEXにしてもPREMIUMのお風呂を利用でき、PREMIUM宿泊でもANNEXの女性サウナを利用できます。

そのため、「入りたいお風呂があるから必ずその館に泊まらなければならない」とは限りません。

違い3｜朝食は両館共通で違いは会場までの移動

朝食目当てなら、ANNEXとPREMIUMで料理内容の優劣をつける必要はほぼありません。

ANNEX宿泊者もPREMIUM館1階レストラン「北の台所」を利用するためです。

楽天トラベルでは朝食会場の営業時間を6時30分〜9時30分、最終入店9時と案内しています。

豪快海鮮丼や北海道らしいメニューを両館から楽しめる

朝食では、海鮮丼、炙りコーナー、スープカレー、豚ジンギスカン、出来立て卵料理、小鉢、デザートなどが案内されています。

好きな海鮮をのせて作る海鮮丼は、札幌のドーミーインを選ぶ理由になりやすいメニューです。

ANNEXは朝食のたびにPREMIUM館へ移動する

差が出るのは料理ではなく動線です。

PREMIUM宿泊なら客室から1階へ下りれば朝食会場ですが、ANNEX宿泊では館を出て向かいのPREMIUMへ移動します。

2館は近接しているものの、冬の札幌や雨の日、小さな子ども連れ、朝の身支度をできるだけ簡単にしたい人にとっては、短い移動でも負担になり得ます。

逆に、朝食時の移動が気にならず、ANNEXの宿泊料金がPREMIUMより明確に安い日なら、朝食内容を妥協せず宿泊費を抑えられる可能性があります。

「同じ朝食を食べられるなら、移動の手間にいくらまで払うか」と考えると、料金差を判断しやすくなります。

違い4｜立地の違いは小さく館内完結ならPREMIUM札幌

立地だけで見ると、大きな優劣はつけにくいです。

ANNEXは札幌市中央区南3条西6丁目10-6、PREMIUMは南2条西6丁目4-1で、狸小路商店街6丁目付近に向かい合わせで建っています。

どちらも大通駅・すすきの方面へ動きやすく、狸小路のアーケードも使いやすい場所にあります。

ただ、ホテル滞在中に「建物内だけで済むか」は違います。PREMIUMは朝食会場が館内にあります。

ANNEXでは、朝食など一部サービスでPREMIUM館へ渡る場面があります。

冬・子連れ・高齢者同行なら館をまたぐ回数まで考える

札幌旅行では、積雪や冷え込みを考えると「距離が短いから問題ない」とは一概に言えません。

朝食、女性サウナ、湯めぐりなどで館をまたぐ場面があるため、小さな子どもや高齢者と一緒なら移動回数も見ておきたいところです。

特に朝食後すぐ部屋へ戻って出発準備をしたい旅行では、PREMIUMの館内完結性が便利です。

料金の違いは日程で変動｜安い方ではなく差額の価値で決める

宿泊料金は日程、曜日、イベント、残室数、部屋タイプ、朝食の有無、予約プラン、クーポンなどで変わります。

そのため「ANNEXは必ず○円安い」「PREMIUMは常に高い」と固定して考えるのは危険です。

比較するときは、楽天トラベルなどで同じ宿泊日・同じ人数・同じ食事条件・近いキャンセル条件にそろえます。

そのうえで、PREMIUMの差額に「広めの客室」「朝食時の館移動なし」だけの価値を感じるかを見てください。

• 料金差が小さい: 広さと館内動線を取りやすいPREMIUMが有力
• ANNEXが明確に安い: 朝食・湯めぐりを共有できるためANNEXのコスパが上がる
• 女性でサウナ重視: ANNEXなら自館内で完結しやすい
• 連泊・荷物多め: 客室面積を優先しPREMIUMの部屋タイプを確認

この見方なら、ホテル名のグレード感や古い料金比較に引っ張られにくくなります。

PREMIUMとの差額が小さい日なら、毎朝の館移動を減らせることやダブルルームの数㎡の余裕にお金を払う判断もしやすいです。

差額が大きい日なら、ANNEXでも同じ朝食会場と両館の大浴場を使えることを踏まえて、宿泊費を観光や食事へ回す選び方もあります。

駐車場・ランドリーの違いは連泊や車利用で確認

1泊の観光旅行では見落としがちですが、車移動や連泊では駐車場とランドリーも実用面で効いてきます。

ここは「PREMIUMだから全部便利」と単純化せず、実際の配置と料金を見ておくのが大事です。

車利用はどちらに泊まってもPREMIUM館側の駐車場を使う

楽天トラベルの案内では、立体駐車場の入口はPREMIUM館の南2条側入口横です。

PREMIUMの駐車場は1泊1,800円（税込）、28台、先着順で、満車時は提携駐車場が案内されています。

ANNEXの施設案内でも「向かいのドーミーインPREMIUM札幌・南二条側入り口横」に駐車場があると示されています。

そのため車で到着する場合、ANNEXを予約していても最初にPREMIUM館側へ回る動線を想定しておくとスムーズです。

ただ、駐車場がPREMIUM側にあることだけで、PREMIUMを選ぶ必要はありません。

宿泊館を選ぶ基準は、やはり客室・朝食動線・サウナ・当日の料金差が中心です。

洗濯機は両館無料、乾燥機の時間単位が異なる

ランドリーは両館にあり、洗濯機は無料です。乾燥機はANNEXが20分100円、PREMIUMが30分100円と案内されています。

数泊する旅行や出張で毎日洗濯する人には小さくても実用的な差です。

ただし乾燥時間は衣類の量や素材で変わるため、「どちらが必ず安く乾く」とまでは言えません。

共通点も多い｜ドーミーイン札幌2館で差がない部分

2館を比較するときは、違いだけでなく「どちらを選んでも大きく変わらない部分」を先に外すと整理しやすくなります。

特に朝食や大浴場は共有性が高いため、そこだけを理由に高いほうを選ばなくてもよさそうです。

共通・近い条件	判断ポイント
朝食	両館ともPREMIUM館1階「北の台所」を利用
大浴場	宿泊者はANNEX・PREMIUM双方を利用可能
チェックイン／アウト	基本は15時／11時
地下鉄からのアクセス	どちらも狸小路4丁目出口から徒歩約3分の案内
駐車場	PREMIUM館側の立体駐車場を利用する形

「札幌らしい朝食を食べたい」「両方の大浴場を楽しみたい」「大通・すすきの周辺を観光したい」という希望は、どちらを選んでも満たしやすいです。

反対に、客室面積、2025年リニューアル設備、女性サウナを自館内で使えるか、朝食時に館をまたぐかは宿泊体験に直接差が出ます。

この“共有できるもの／共有できないもの”の切り分けが、2館選びで最も重要です。

ドーミーイン札幌ANNEXとPREMIUM札幌はどっちがおすすめ？

ここまでの違いを踏まえると、向いている人は次のように分けられます。

ドーミーイン札幌ANNEXがおすすめな人

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狸の湯　ドーミーイン札幌ＡＮＮＥＸ

写真を横にスワイプできます

★ 4.41 / 5楽天トラベル・4,137件

#狸小路6丁目 #夜鳴きそば #大通りすすきの徒歩5分

• 札幌
• 大通駅
• 大浴場・サウナ

アクセス

ＪＲ札幌駅地下鉄南北線→大通駅ホーム下車→進行方向先の階段昇り正面のポールタウン地下街進行。狸小路４丁目出口より徒歩３分

駐車場

ホテル駐車場1泊1,800円（先着順）提携駐車場1,800円※オートバイの駐車場はございません。

チェックイン・アウト

15:00／11:00

客室数

134室

宿泊プラン・料金を見る →楽天トラベルへ

住所・設備・地図を見る

住所

北海道札幌市中央区南3条西6丁目10-6

電話

011-232-0011

設備

お部屋は全室：液晶テレビ・ウォッシュトイレ・インターネット、・個別空調・イオンドライヤー・冷蔵庫、サウナ付男女別大浴場、大浴場、サウナ、禁煙ルーム、自動販売機、クリーニングサービス、ファックス送信可、モーニングコール

情報：楽天トラベル

• 男女ともオートロウリュサウナを自館内で使いたい
• 2025年リニューアル後の客室やスマートTVに魅力を感じる
• 部屋の広さより宿泊費を優先したい
• 朝食のために向かいのPREMIUM館へ移動しても気にならない
• PREMIUMの大浴場も含めて湯めぐりを楽しみたい

ドーミーインPREMIUM札幌がおすすめな人

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石狩の湯　ドーミーインＰＲＥＭＩＵＭ札幌（ドーミーイン・御宿野乃　ホテルズグループ）

写真を横にスワイプできます

★ 4.30 / 5楽天トラベル・4,406件

#狸小路6丁目 #夜鳴きそば #大通りすすきの徒歩5分

• 札幌
• 大通駅
• 大浴場・サウナ

アクセス

ＪＲ札幌駅地下鉄南北線→大通駅ホーム下車後進行方向先の階段昇り正面のポールタウン地下街進行。狸小路４丁目出口より徒歩３分

駐車場

ホテル駐車場1泊1,800円（先着順）提携駐車場1,800円※オートバイの駐車場はございません。

チェックイン・アウト

15:00／11:00

客室数

168室

宿泊プラン・料金を見る →楽天トラベルへ

住所・設備・地図を見る

住所

北海道札幌市中央区南2条西6丁目4-1

電話

011-232-0011

設備

光接続でインターネット無料。全室に地上デジタル放送対応液晶テレビ設置。、レストラン、大浴場、露天風呂、禁煙ルーム、自動販売機、クリーニングサービス、ファックス送信可、マッサージサービス、モーニングコール

情報：楽天トラベル

• ダブルやツインで客室のゆとりを重視したい
• 朝食会場まで館内だけで移動したい
• 小さな子ども連れなど、館をまたぐ回数を減らしたい
• 炭酸風呂などPREMIUM館の浴槽を気軽に使いたい
• ANNEXとの差額が小さく、便利さに差額を払ってもよい

旅行タイプ	選びやすい館	理由
女性サウナ旅	ANNEX	女性オートロウリュサウナを自館内で利用できる
2人・荷物多め	PREMIUM	ダブルでもANNEXより広め
朝の移動を減らしたい	PREMIUM	朝食会場が館内1階
価格重視	当日安い方	共有サービスが多いため実額比較が合理的
新しい客室設備重視	ANNEX	2025年リニューアル・スマートTV導入

実際の口コミを見ると、良い傾向は「朝食」「大浴場」「狸小路の立地」に集中しています。

一方で、ANNEXは部屋や浴場のコンパクトさ、PREMIUMは女性浴場の狭さや朝食待ちを気にする声もあります。

どちらか一方を絶対視するより、自分にとって避けたい不便がどこにあるかを見ながら読むと、判断しやすくなります。

朝食バイキングは、向かいのドーミインと兼用です。

出典：Tripadvisor / 狸の湯ドーミーイン札幌ANNEX

便利な場所にありながらも、部屋は静かで広さも十分あり、お風呂も露天風呂を含めてとてもおちつけます。

出典：Tripadvisor / 狸の湯ドーミーイン札幌ANNEX

サウナ&水風呂で肩こり解消されました！お向いのドーミーインプレミアムは（半？）露天風呂とぬるめの檜風呂なので、サウナを利用したい女性はANNEXが良いでしょう。

出典：Tripadvisor / 狸の湯ドーミーイン札幌ANNEX

部屋も広くゆったり過ごせました。ありがとうございました。

出典：Tripadvisor / Dormy Inn PREMIUM Sapporo Hot Spring

大通駅から数分のすすきの寄りで商店街に面していて、大浴場もAnexと共に使えて、言うことなしのホテルです。

出典：Tripadvisor / Dormy Inn PREMIUM Sapporo Hot Spring

好きなように酢飯に乗せて自分なりの海鮮丼も作れます。少しのマイナス点としては、大浴場が言うほど大きくない。

出典：Tripadvisor / Dormy Inn PREMIUM Sapporo Hot Spring

口コミの傾向から見ると、ANNEXは立地とコスパ、館内サウナを重視する人に向きます。

PREMIUM札幌は、朝食会場までの移動を減らしたい人や、客室のゆとりを優先したい人に合いやすいです。

朝食や大浴場を評価する声は両館にあります。予約前は「自館内で済むか」「部屋の狭さを許容できるか」まで確認しておくと、宿泊後のギャップを減らせます。

予約前に確認したいドーミーイン札幌2館の注意点

1. 価格だけでなく部屋タイプをそろえて比較する

ANNEXのダブルとPREMIUMのツインでは、そもそも客室条件が違います。

表示価格だけで安い・高いを決めず、ベッド数、部屋面積、禁煙条件、朝食の有無をそろえて比べてください。

2. ANNEX宿泊では朝食会場が別館になる

ANNEXの朝食写真に豪華な海鮮丼が載っていても、会場はPREMIUM館1階「北の台所」です。

朝に館を移動する前提で予定を組むと、チェックアウト前に慌てにくくなります。

3. 女性サウナはPREMIUM館内にはない

PREMIUMに泊まってもANNEXの大浴場は使えますが、女性がサウナを使うには館移動が必要です。

サウナを旅行の主目的にする女性なら、ANNEX宿泊のほうが動線は分かりやすいです。

楽天トラベルでドーミーイン札幌2館を比較するときのチェック項目

楽天トラベルで2館を比べるなら、検索結果の最安値だけでなく、次の順番で確認すると整理しやすくなります。

1. 宿泊日と人数を同じにする
2. 素泊まり同士、朝食付き同士で比較する
3. ダブル・ツインなど近い部屋タイプで比較する
4. クーポン適用後の支払額を確認する
5. キャンセル条件とポイント条件を確認する
6. 最終的な差額を「移動の少なさ・部屋の広さ」に払う価値があるか判断する

札幌の宿泊料金は宿泊日や残室状況などで変わるため、過去のブログに載っている特定日の価格差より、自分が泊まる日の実額を優先してください。

楽天トラベルを案件として紹介する理由もここにあります。

2館を同じ予約サイト・同じ検索条件で見れば、別々のページに掲載された古い価格を比べるより条件をそろえやすくなります。

クーポンやポイント条件を含めた最終支払額も確認しやすいです。

ドーミーイン札幌ANNEXとPREMIUM札幌の違いまとめ

最後に、予約前に押さえておきたい違いをまとめます。

• 2館は狸小路6丁目付近で向かい合わせにあり、外出時の立地差は小さい
• ANNEXは2025年4月28日にリニューアルし、全室禁煙化・スマートTV導入
• ANNEXのダブルは13.2〜14.3㎡、PREMIUMのダブルは16.0〜16.4㎡
• PREMIUMはシングル、コンパクトツイン、スタンダードツイン、ラージツインなど部屋タイプが多い
• ANNEXは男女ともオートロウリュサウナと水風呂を利用できる
• PREMIUMの女性浴場にはサウナがないが、ANNEX館の大浴場を利用できる
• ANNEX宿泊者もPREMIUM館の大浴場を利用できる
• 朝食は両館ともPREMIUM館1階「北の台所」を利用する
• ANNEX宿泊は朝食時に館を移動する必要がある
• 駐車場はPREMIUM館南2条側にあり、1泊1,800円・28台先着順の案内
• 洗濯機は両館無料で、乾燥機はANNEX20分100円、PREMIUM30分100円
• ANNEX安価ならANNEX、差が小さい日はPREMIUMの広さ・便利さが有力な判断材料
• 女性でサウナ重視ならANNEX、連泊や荷物が多いならPREMIUMの広めの客室を確認すると選びやすい
• 最終判断は同じ日・人数・食事条件で楽天トラベルの実額を比較して行う

どちらか一方が全面的に上位、という関係ではありません。ANNEXは新しさとサウナ、PREMIUMは客室のゆとりと館内動線に強みがあります。

朝食と大浴場を一部共有できるからこそ、最後は「自分が泊まる日の料金差」と「部屋・移動にどこまで価値を置くか」で決めるのが、納得しやすい選び方です。

※本記事はプロモーションを含みます。年月、日時、価格・キャンペーン情報は確認時点のものです。最新情報は必ず公式サイトでご確認ください。